欲要装修,风控先行!  
春江彼岸业主装修日记连载二
 
工程说明:
第三方监理提前介入,作用初显。
我同事说的对,第三方监理越早介入越好。跟卓X的赵工聊了一个上午,真是受益非浅。
发现我找第三方监理还是晚了一步,我之前找装修公司出方案、出报价,装修公司报价也不肯给,只能去装修公司看,来来回回花了我不少时间。赵工说这样其实很大一部分都在做无用功,不同方案、每家公司的用材不同,工艺不同,报价根本没有可比性。
只有把大致方案确定下来,然后卓X根据我的实际情况拟定各工种的施工要求、材料要求,再连同确定的方案给装修公司报价,那就很好比较了。
真令我茅塞顿开,看来卓X不是仅仅现场验收的功能,提前介入还可以引导我少走装修弯路,节省时间、精力。




选装修公司是非常头疼的一件事情,听别人讲,好象杭州的装修公司有几千家。电视上也经常看到有叫什么天地和一直在打广告,但负面新闻非常多,估计是用打广告来掩盖吧。这样的公司我是不会找的,打这么多广告,广告费还不是羊毛出在羊身上。
当时想让卓X监理的赵老师推荐一家算了,赵老师说行有行规,作为一家正规的第三方监理公司是不能推荐施工单位的,如果哪家监理公司一直向你推荐装修公司,那建议你趁早放弃合作。
以下摘自赵老师语录,有需要的可以拿走:
1、装修公司不是越大越好,而是要适合。什么叫适合,打个比方,你家房子面积只有90方,你就不要找专门做别墅排屋大宅的公司,人家不会重视。一个装修公司有几十个施工队,不重视的话,安排的施工队也不会好到哪里去。当然,装修公司知道有第三方监理介入的话,在同等情况下,会安排相对好些的施工队给你。
2、在跟设计师交流沟通时,尽量表面出很有诚意让他们做,这样你少花钱或不花钱拿到报价和图纸的概率比较高。

地暖、暖气片的选择,纠结!

怕冷,地暖肯定要装的,但地暖有点影响层高,而且房间里铺地暖要用实木复合地板,地暖一开甲醛暴表。
为了这个事情,我骚扰了卓恒监理赵老师多次工,基本上有些明白了,方案都有利弊。
水地暖,最舒适但热上来慢,所了开了一般就不停掉,能耗相对较高。房间可以铺地暖专用的实木地板,那样甲醛就不用担心了,但必竟是实木地板,还是有开裂、变形、收缩的概率。
还有一种选择是壁挂采暖片,也是用锅炉烧的,热得快,地面可以打地垄铺实木地板。但占点空间。
最后决定还是采用暖气片,效果类似下面的照片,我觉得也还好,不难看。



转自业主日记,未完待续!

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