专注于第三方装修监理
图文并茂教你学,装修验收不求人(水电篇)
日期:2015-09-09

水电完工要验收,怎么办?

两眼一抹黑随它去?怎么行!又不是出租房。

反正装修公司内部有监理,他们会管的?拜托,您长点心,他们是一家人好不好!

第三方监理公司,要花钱,又是一比额外支出。

以上统统不用,卓恒监理(第三方监理)、验房来教你验


先来看看暗盒,要求是无破损、无歪斜,无明显高差



线管埋设深度:线管须低于墙地面(铺设强化地板时需特别注意墙脚位置),上图线槽也开得歪歪扭扭,如果开槽前先弹线就不会这样了。




杯梳:线管进暗盒处用杯梳,合理使用黄腊管。



线管固定:管卡固定间距为80-120CM



管与管间距:管跟管之间留一指间距,粉线槽时可增加水泥砂浆与墙体的粘接力。



电线不得裸露,分三通时需加过路盒。



水管走顶,固定采用吊卡,热水管用保温套。



电线分色:红色、黄色为火线色标,蓝色、绿色为零线色标,双色线为地线色标



电路分路,一般分路:所有空调各单独一路、冰箱单独一路、厨房余下备用插座四平方、热水器单独一路、卫生间余下备插与浴霸一路,其它大功率电器各单独一路,余下房间、客餐厅插座两路,灯线两路(其它按实际情况再确定)



线管穿线数量:管内电线截面积,不能超过管子截面积的40%



强电跟燃气管间距:(同一平面≥300  不同平面≥100)。电器开关与燃气管间距:电器开关与燃气之间距离≥300



绝缘电阻检测:导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。可查出接头虚接,电线质量过差,漏电等状况。



旧暗盒必须敲除,以防后续墙面开裂。




淋浴龙头:水平高差不得超过2MM,龙头中到中15CM左右(或以龙头厂家安装要求为准),接头略突出瓷砖面



强弱电线管平行间距:强弱电线管平行间距需分开50公分以上



水管压力测试:试压0.8-1mpa, 30分钟不渗水,水压下降不超过0.05mpa为合格,检查管接部位是否有渗漏



排水管连接:同径连接,异径连接时采用专用接头,由于现场情况限制无法实现时,需做好防水。


广大业主要以此为鉴,一定要多多盯着自己的工地,不可全部托付于装修公司。有些业主问,自己不懂自己盯?

加我们微信咨询吧,不懂就拍照问我们的专家。如果有条件,就请我们做您家的“业主代表”(全程监理)


别人家的全程监理十次验收,十次、只有十次,重要的事说三遍。


我们家的全程监理(全托、全案请另行咨询):

           

  1. 前期监理拟定各类要求(施工、材料、合同6要求)

  2. 前期监理审核图纸、预算、合同(3审核)

  3. 现场监理各工种技术交底(13交底)

  4. 现场监理材料进场验收

  5. 现场监理各施工关键部位查验(27关键部点查验)

  6. 现场监理每周两至三次的质量巡检

  7. 巡检时现场监理微信群实时汇报,即时解决施工问题。

  8. 监理组组长微信群内二次监督。

  9. 质保期内即时响应,48小时内上门查看,协助解决相关问题。


不是所有的“全程监理”都叫“全程监理”,不是所有的“监理公司”都叫“业主代表”!


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